QuintoAndar

Alugar um imóvel sempre foi um perrengue no Brasil. Não bastasse a dificuldade natural de se encontrar um lugar que atenda o que as pessoas precisem e os preços caibam no bolso, havia também a burocracia. Sem contar a dificuldade de conseguir um fiador. Foi justamente para simplificar todo esse processo que surgiu o QuintoAndar, uma plataforma digital de moradia que oferece uma experiência direta, simples e transparente para quem busca um lugar para morar e para quem tem uma casa para alugar ou vender. Á grosso modo, o QuintoAndar oferece soluções que transformam a experiência do morar bem. 

A história 

O QuintoAndar nasceu de experiências pessoais de seus fundadores. Gabriel Braga (foto abaixo) perdeu dias tentando alugar um apartamento em São Paulo porque as informações online eram insuficientes e ele não tinha um fiador na cidade. Já André Penha sofreu do outro lado. Seu apartamento em Campinas ficou meses na mão de uma imobiliária e foi alugado em duas semanas somente quando ele tomou a frente do processo de negociação. Já a ideia para a criação da empresa surgiu quando os dois cursavam MBA na prestigiosa Universidade Stanford, na Califórnia, berço de empresas inovadoras como Google (saiba mais aqui) e Nike (conheça essa outra história aqui). As discussões evoluíram para projetos acadêmicos que destrincharam os problemas do setor imobiliário brasileiro e criaram soluções baseadas na tecnologia e simplicidade para o processo de locação de imóveis, que despertaram o interesse de amigos, investidores e especialistas do setor. No mês de dezembro de 2012, após muito esforço, eles conseguiriam levantar US$ 300 mil de investimento inicial e criaram o QuintoAndar para colocar em prática esta visão.

  

O QuintoAndar começou a atuar oficialmente no mês de janeiro de 2013, na cidade de Campinas, interior do estado de São Paulo, com apenas seis pessoas. A nova plataforma tinha como proposta simplificar o processo de locação para seus clientes. Como o valor inicial do investimento era considerado pequeno para transformar o mercado, a primeira versão do site não era muito diferente do de uma imobiliária comum. Os imóveis eram exibidos online, mas as visitas eram marcadas por telefone, e todo o processo era manual. Quem atendia os clientes e os acompanhava durante as visitas eram os próprios fundadores. Além disso, a empresa trabalhava com as garantias normais do mercado tradicional: fiador, seguro, renda 3 vezes o valor do aluguel. O QuintoAndar também abria espaço para que imobiliárias e locadores anunciassem seus imóveis, o que ajudava o negócio a ganhar corpo e visibilidade.

   

Apesar do início sem muita inovação, aos poucos os processos foram sendo digitalizados. Como por exemplo, em 2014, quando a empresa começou a ampliar seus serviços com a introdução do agendamento de visitas online. Em sua primeira rodada de investimentos, no mês de janeiro de 2015, o QuintoAndar levantou US$ 6 milhões. E foi então que os rumos da empresa começaram a mudar. Isto porque, além de começar a atuar na cidade de São Paulo, maior mercado imobiliário do país, o QuintoAndar passou a administrar 100% dos imóveis anunciados em seu site. Em agosto desse mesmo ano, a empresa lançou mais um serviço para desburocratizar o processo de aluguel de imóveis: a Assinatura Digital, fazendo com que todo o processo, à exceção da visita ao imóvel, acontecesse de forma online. Além disso, o QuintoAndar já se diferenciava no mercado por exibir fotos profissionais dos imóveis (um serviço que saía de graça para o proprietário), um salto e tanto sobre os sites repletos de imagens escuras e mal enquadradas de quartos bagunçados e pias sujas.

   

Após receber novas rodadas de investimentos em 2016 e ingressar em novos mercados imobiliários, já no mês de maio de 2018 a empresa operava/administrava aluguéis nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro, Campinas, Belo Horizonte, Brasília e Goiânia. Pouco depois, em junho, como solução para tornar o processo 100% online, a empresa lançou a Análise de Crédito QuintoAndar, na qual dispensava o inquilino de burocracias como a apresentação do fiador ou cheque caução. Desse momento em diante, a empresa passou a se aproveitar de um efeito de rede de confiança: quanto mais pessoas alugavam pela plataforma, mais pessoas eram atraídas para ela.

   

No início de 2019 o QuintoAndar ingressou na região sul do país ao começar a oferecer seus serviços na cidade de Curitiba. Em junho, a empresa inovou mais uma vez ao lançar o QuintoAndar Originals, que ajuda os proprietários a promover melhorias no espaço (esse apoio inclui desde consultoria até um fundo para cobrir os gastos, que são descontados dos aluguéis após a locação). Pouco depois, em setembro, após uma rodada de investimentos, o QuintoAndar alcançou o status de Unicórnio - ultrapassando seu valor de mercado em mais de R$ 1 bilhão. No ano de 2019, o QuintoAndar cresceu mais de 5 vezes em relação à 2018, fechando mais de 5.000 contratos por mês e com mais de 2 milhões de visitas marcadas pela plataforma entre janeiro e dezembro.

   

No início de 2020, o QuintoAndar resolveu ingressar também no mercado de compra e venda de imóveis. Como teste, inicialmente apenas algumas regiões da cidade de São Paulo estavam aptas para ingressar nesse modelo, que visava descomplicar a compra e venda de imóveis no Brasil. Igualmente à sua atuação com a locação de imóveis o QuintoAndar também buscou parcerias com imobiliárias e corretores de imóveis para atuarem na compra e venda de imóveis. Essa iniciativa pode multiplicar as oportunidades de negócios para ambos os lados. Nesse segmento, foram mais de mil imóveis vendidos no 1º ano de atuação e mais de 70 mil anúncios ativos.

   

No mês de junho de 2021, a empresa expandiu suas operações e serviços para a região norte do país, além de ingressar no segmento de aluguel na cidade de Fortaleza. Em dezembro, já de olho na mudança sobre o conceito de moradia provocada pela pandemia de COVID-19, a empresa criou novos filtros em sua plataforma, que incluíam, por exemplo, a possibilidade dos usuários buscarem por uma residência que ofereça espaço para home office, acessibilidade, área verde e que esteja localizada em uma rua silenciosa, por exemplo.

  

No início de 2022, o QuintoAndar resolveu investir pesado em sua comunicação como um dos patrocinadores da nova edição do reality show Big Brother Brasil ao comprar uma cota de R$ 11.8 milhões, que lhe deu direito a patrocinar festas temáticas e realizar provas dentro do programa com os confinados. Em meados desse ano a empresa lançou a Rede QuintoAndar, uma iniciativa inédita que conecta imobiliárias e corretores de todo o Brasil, com o objetivo de gerar mais negócios por meio de colaboração e, assim, ajudar mais brasileiros a morarem melhor. Os membros da Rede podem listar seus imóveis no QuintoAndar sem nenhum custo, aumentando a visibilidade e a liquidez da sua carteira. Além disso, também é possível conectar clientes com imóveis que só estão disponíveis no QuintoAndar. Desta forma, a intermediadora conseguirá aproveitar todas as suas oportunidades de venda

   

Em junho de 2022, a empresa iniciou oficialmente operação no México e lançou a Benvi, sua marca para atuar em mercados internacionais. Inicialmente a empresa começou atuando no segmento de aluguel na Cidade do México. Além do tamanho do mercado mexicano, a escolha pelo país para começar sua internacionalização foi motivada pela similaridade com o Brasil, como burocracia, pouca agilidade e flexibilidade nas negociações, cadeia fragmentada e gestão assimétrica e informal de propriedades. Como parte dessa expansão internacional, o QuintoAndar já havia adquirido o Grupo Navent, que conta com empresas em seis países da América Latina, e que abre horizontes para localizações como Argentina, Equador, Panamá e Peru.

  

O modelo de negócio 

O QuintoAndar permite alugar, comprar ou vender propriedades em sua plataforma. Alguns de seus diferenciais são fotos profissionais gratuitas para os anúncios, agendamento de visitas online, digitalização da transação e eliminação de garantias custosas e complicadas, como um fiador. Dentro da plataforma, os anúncios são visualizados com o apoio de fotos e vídeos 360°. O usuário consegue navegar livremente entre todas as informações relevantes sobre o imóvel, como preços, valor do condomínio, IPTU, taxas, entre outros. E para aprimorar a experiência pela busca de imóveis para alugar ou comprar, a plataforma conta com 70 filtros que permitem escolher, por exemplo, locais que aceitam pets, com área verde, rua silenciosa, portaria 24 horas, com ou sem mobília, perto de metrô, com espaço para home office, com acessibilidade, entre outros.

   

Além disso, todos os proprietários de imóveis estão cobertos pela Proteção QuintoAndar, que assegura o recebimento em dia do valor do aluguel, independentemente do pagamento pelo inquilino e cobre até R$ 50 mil em reparos não realizados no imóvel ao fim do contrato. No processo de compra, um ponto relevante é a transparência sobre os custos e a visibilidade de todas as etapas e prazos. Para quem vai anunciar um imóvel, o modelo permite que o proprietário tenha um corretor fixo, que administra as chaves e acompanha as visitas aos, além de ter um time de consultores especializados para auxiliar toda a jornada, do cadastro à assinatura dos contratos. Você deve estar se perguntando como o QuintoAndar ganha dinheiro. A fonte de receita é, basicamente, a mesma das imobiliárias tradicionais: a empresa fica com o valor do primeiro mês de aluguel e, após, cobra uma taxa de administração, de acordo com a região e o tipo de anúncio.

  

A comunicação 

Como uma marca moderna, o QuintoAndar tem uma linha de comunicação criativa, moderna e impactante, através de ações surpreendentes. Por exemplo, em 2020, com o intuito de mostrar que definitivamente dispensa burocracias no processo de aluguel de imóveis de sua plataforma, o QuintoAndar aposentou definitivamente os fiadores levando-os para um cruzeiro pelo litoral brasileiro. Com o conceito “Aluguel sem Drama”, a campanha contava, de fato, com uma promoção, intitulada de “Cruzeiro para Fiadores Aposentados”, uma forma bem-humorada de dizer que esse verdadeiro personagem burocrático já não faz parte da realidade dos brasileiros que querem alugar imóvel, e estão devidamente aposentados e curtindo férias. Os vencedores aproveitaram um cruzeiro marítimo de quatro dias, cujo trajeto saía do Rio de Janeiro e passava por Ubatuba e Ilhabela. Assista ao filme da campanha aqui.

  

Ainda em 2020, a marca surpreendeu os usuários da Linha Verde do Metrô de São Paulo ao adesivar quatro vagões simulando os lados externos e internos de uma casa, em uma ação focada na facilidade que a plataforma oferece para quem deseja alugar imóveis. Os vagões foram caracterizados como o lado externo de uma casa, com porta, janela, campainha, vaso de flores e uma placa de aluga-se. Por dentro dos trens, a ambientação simulava cortinas nas janelas, quadros na parede, tapetes e os assentos como sofás.

  

Já no final de 2021, a marca ousou ao lançar uma campanha estrelada por Wally, carismático personagem criado pelo ilustrador britânico Martin Handford em 1987, e que daria 10 prêmios de um ano de aluguel grátis para quem o encontrasse na plataforma. Na campanha o personagem mais procurado do mundo visitava os imóveis do QuintoAndar em oito cidades, em busca da sua casa dos sonhos. Depois de seguir as pistas nos imóveis publicados na plataforma do QuintoAndar, quem encontrasse o Wally poderia se cadastrar no site e participar do sorteio de um ano de aluguel grátis. A campanha usava um conceito de gamificação para promover, de maneira leve e fluida, conversas verdadeiras com as pessoas.

   

A evolução visual 

A identidade visual da marca passou por apenas uma grande remodelação ao longo de sua história. E isto aconteceu em janeiro de 2022 com a apresentação de um logotipo totalmente reformulado. A nova identidade visual deixou de lado as formas mais simplistas, que remetiam a um display de elevador, para dar espaço a uma forma mais moderna, elegante e que traz diversos significados e interpretações. É possível ver um “Q”, mas que também representa uma planta baixa de uma sala com a porta aberta. Já a tipografia de letra ficou mais encorpada. O novo logo é um convite, uma porta aberta para que todas as pessoas possam se conectar com o que significa morar bem, para cada uma delas. A reformulação da marca reflete a evolução da visão da marca, que deseja cuidar da moradia com o nível de importância que ela realmente merece. Contribuindo, assim, para que seus clientes morem melhor.

   

Os slogans 

Histórias pra morar. (2022) 

A tranquilidade no olhar de quem já olhou no QuintoAndar. (2021) 

Aluguel sem Drama. (2020) 

Aluguel rápido, sem fiador e com segurança.

  

Dados corporativos 

● Origem: Brasil 

● Lançamento: 2013 

● Criador: Gabriel Braga e André Penha 

● Sede mundial: São Paulo, Brasil 

● Proprietário da marca: Quinto Andar Serviços Imobiliários Ltda. 

● Capital aberto: Não 

● CEO: Gabriel Braga 

● Faturamento: Não divulgado 

● Lucro: Não divulgado 

● Presença global: 2 países 

● Presença no Brasil: Sim 

● Funcionários: 3.700 

● Segmento: Imobiliário 

● Principais produtos: Aluguel, compra e venda de imóveis 

● Concorrentes diretos: Loft, EmCasa, Yuca, Housi, UBlink, Imovelweb e RE/MAX 

● Slogan: Histórias pra morar. 

● Website: www.quintoandar.com.br 

A marca no mundo 

O QuintoAndar, maior plataforma imobiliária digital da América Latina, fecha em média 10 mil novos contratos de aluguel e mais de 1.000 propriedades vendidas mensalmente. Atualmente, a plataforma possui 120 mil clientes ativos e adiciona cerca de 10 mil novos aluguéis à carteira por mês. Já no segmento de compra e venda são 60 mil moradias à venda anunciadas na plataforma. No Brasil, a empresa tem R$ 90 bilhões em ativos sob administração, com mais de 175 mil contratos ativos de aluguel, espalhados por 75 cidades brasileiras. O QuintoAndar é reconhecido por ter um modelo que facilita a vida de quem busca uma casa para morar ou deseja vender ou alugar o seu imóvel. A plataforma possui recordes históricos que confirmam a agilidade de todo o processo, como um imóvel alugado em 1h30 e venda em 2 dias (do momento do anúncio ao fechamento do contrato) ou a cada 4 minutos um novo imóvel é anunciado. A empresa também atua no mercado mexicano. 

Você sabia? 

● Ao todo, a empresa já levantou mais de US$ 750 milhões em investimentos desde seu lançamento em 2013. 

● No final de 2020, o QuintoAndar adquiriu o SíndicoNet, maior portal de conteúdo e serviços para síndicos e administradores de condomínios do Brasil. 

As fontes: as informações foram retiradas e compiladas do site oficial da empresa (em várias línguas), revistas (Exame, Isto é Dinheiro, InfoMoney, Época Negócios e PEGN), jornais (Meio Mensagem, Valor Econômico e Estadão), sites especializados em Marketing e Branding (Mundo do Marketing) e Wikipedia (informações devidamente checadas). 

Última atualização em 19/9/2022 

O MDM também está no Instagram. www.instagram.com/mdm_branding/

TECNISA

Com o slogan “Mais construtora por m²”, a TECNISA em mais de quatro décadas uniu qualidade e tecnologia para erguer uma história de sucesso no mercado imobiliário brasileiro, reforçando assim sua filosofia de negócio, voltada à busca de soluções construtivas inovadoras e sustentáveis e de práticas baseadas em eficiência, transparência e qualidade. Empreendimentos inovadores e milhões de clientes totalmente satisfeitos fizeram da TECNISA muito mais que uma construtora e incorporadora, a transformaram em uma grife do setor. 

A história 

Tudo começou no dia 22 de setembro de 1977, quando o então estudante de engenharia civil da Politécnica da USP, Meyer Joseph Nigri, criou a TECNISA ENGENHARIA com o sonho de se transformá-la em uma grande construtora e incorporadora no segmento da construção residencial brasileira. Neste mesmo ano lançou seu primeiro empreendimento: um edifício residencial na cidade de São Paulo. Na década de 1980, a empresa iniciou a adoção de inovações que marcariam a construção civil brasileira, como por exemplo, o programa de redução e otimização de insumos em obras, reduzindo significativamente o desperdício de materiais e impactando na redução de custos em relação à média do mercado das demais empresas do setor imobiliário. Além disso, a empresa sempre foi especializada em gestão financeira, o que lhe garantiu uma vantagem competitiva, produzindo resultados que a tornou uma empresa sólida e de credibilidade reconhecida junto a milhares de clientes. Nesta década a TECNISA lançou no mercado 17 empreendimentos, incluindo seu primeiro condomínio de casas na badalada praia de Juquehy, litoral norte de São Paulo.

A partir de 1990, a TECNISA começou a ofertar ao mercado não apenas imóveis residenciais, mas também flats, apartamentos de quatro dormitórios e edifícios comerciais. Nesta década a TECNISA apresentou ao mercado o conceito de grand space, onde edifícios eram construídos em regiões nobres de São Paulo, oferecendo uma área maior que a oferecida geralmente pelos demais incorporadores, sem acréscimo proporcional de preço. O conceito era simples e tinha como base a ideia de que quanto mais compacto o apartamento, mais caro tornava-se o metro quadrado. Também nesta década, pioneiramente, a empresa criou o conceito de roof top, que basicamente era o lazer na cobertura dos edifícios e não no térreo, como a maioria dos empreendimentos. Foi também a primeira empresa a entregar os empreendimentos com as áreas comuns equipadas e decoradas. Nos anos seguintes a TECNISA deu um grande salto em inovação, compreendendo as áreas de marketing, relacionamento com cliente, internet e responsabilidade social.

Em 2000, ganhou os holofotes da mídia ao se tornar a primeira empresa do setor a realizar a venda de um empreendimento pela internet e hoje, é uma referência nacional na internet para venda de apartamentos, desenvolvendo grandes estratégias inovadoras de reconhecimento nacional e internacional: primeira a possuir uma equipe de corretores online, exclusiva para venda de apartamentos; primeira empresa brasileira a ter um blog corporativo, uma atitude corajosa e inovadora em termos de governança corporativa; primeira a proporcionar vídeo-atendimento na internet para seus futuros compradores; e primeira empresa do segmento a operar 24 horas ininterruptas para o atendimento a possíveis compradores. Exatos 30 anos após a sua fundação, em 1º de fevereiro de 2007, a TECNISA passou a ser listada na Bovespa como empresa de capital aberto e se inserindo entre as maiores e, sobretudo, melhores construtoras e incorporadoras do Brasil.

Uma das maiores novidades da empresa ocorreu em 2010 quando iniciou a comercialização de sua linha de imóveis econômicos, batizada de TECNISA FLEX, com lançamentos nas cidades de Cotia e Carapicuíba. Em 2014 a TECNISA continuou inovando com a utilização do aplicativo para o Google Glass, focado em vendas, o uso de drones para monitoramento de obras, além de ser a primeira empresa do mercado imobiliário a aceitar bitcoins como forma de pagamento. Depois da grave crise que atingiu o setor no Brasil, até então a TECNISA tinha conseguido aumentar o valor de seus lançamentos surfando a onda de aumento da classe média alta e de crédito farto nos banco, somente em 2016 a empresa retomou o ciclo de lançamentos, com novos empreendimentos em São Paulo, além de programas de redução de despesas que geram mais de 30% em economia. Além disso, ainda em 2016, a história da TECNISA passou a contar com mais uma tecnologia: o Construct App. Através do aplicativo a construtora passou a realizar a gestão de informações e demandas dentro e fora do canteiro de obras, tudo com a garantia de alto nível na entrega dos serviços executados.

A TECNISA possui um departamento de projetos que acumula mais de 40 anos de experiência em desenvolvimento de produtos imobiliários residenciais e comerciais. Estes projetos sempre estão em parceria com renomados arquitetos, paisagistas e decoradores, como Itamar Berezin, Marta Gavião e Andréia Marques. Além disso, ao longo de quatro décadas, imprime como diferencial da marca a disposição de inovar continuamente em todas as áreas: seja na maneira de construir, respeitando o meio ambiente, de lançar novidade e facilidades nos empreendimentos, de antecipar tendências e de relacionar-se com os clientes. A empresa tem como principais diferenciais a forte reputação, a qualidade de seus produtos e a consistente rentabilidade.

A linha do tempo 

1998 

● Primeira construtora a utilizar a internet para fazer o lançamento de um edifício. 

2001 

● Implantação do Departamento de Relacionamento com o Cliente. 

● Compra de um terreno em Moema, zona sul de São Paulo, com mais de 7.000 m² para o ambicioso projeto Le Quartier Moema, com 4 torres residenciais. 

2002 

● Início de sua estratégia de vendas de imóveis pela internet, pioneiro no mercado imobiliário. 

● Entrega da obra do primeiro condomínio de casas da empresa na cidade de São Paulo, na Chácara Santo Antônio. 

2003 

● A TECNISA se torna uma empresa gay friendly, uma das pioneiras do país. 

2004 

● Entregue o Le Quartier Moema, seu maior empreendimento de apartamentos residenciais até então, com 368 unidades e quase 60.000 m² construídos. 

2005 

● Em dezembro foi lançado o Well, no bairro da Pompéia, zona oeste de São Paulo. Foi o primeiro condomínio do Brasil com o conceito “wellness” de viver (composto por sauna com duchas, sala de descanso com ofurô e salas destinadas a ioga e massagem, que complementavam os exercícios na sala de ginástica e um inédito clube de experiência), pet care e rock center para atender às novas necessidades de moradia. O empreendimento seria entregue em 2008. 

2006 

● Aquisição do maior terreno em sua história em São Paulo, com 250.000 m², localizado na Barra Funda, zona oeste da cidade, a região que mais se valorizava na cidade. 

2007 

● A cidade de Goiânia é a primeira fora do estado de São Paulo a receber um lançamento da empresa. 

● Lançamento de empreendimentos na cidade de Manaus (AM). 

2008 

● Lançamento de empreendimentos nas cidades de Águas Claras (DF), Salvador (BA) e Fortaleza (CE). 

● Lançamento do maior empreendimento do ano da cidade de Santos, com 25.200 m² de terreno. 

2009 

● Realiza venda do primeiro apartamento pelo Twitter. 

● Lançamento de um empreendimento na cidade de Curitiba (PR). 

2010 

● Venda do primeiro apartamento com contato originado pelo iPhone. 

● Fecha parceria com a Redecard para aceitar cartões de crédito Mastercard no pagamento da entrada na compra de imóveis. 

2011 

● Lançamento do primeiro empreendimento com tomada para carro híbrido e elétrico do Brasil. 

● Lançamento de um empreendimento com monitor digital acoplado a caixa de luz, que permitia ao morador conferir o consumo dos eletrodomésticos em tempo real. 

2013 

● Lançamento dos primeiros edifícios do bairro planejado Jardim das Perdizes, em São Paulo. É um projeto que reúne qualidade de vida, bem-estar, modernidade, segurança, preocupação com o meio ambiente e consumo racional de recursos, em uma das regiões menos adensadas de São Paulo. 

● Lançamento, na cidade de Curitiba, do primeiro empreendimento mixed-use 5 em 1, com salas comerciais, lajes corporativas, mall, hotel e unidades residenciais.

Dados corporativos 

● Origem: Brasil 

● Fundação: 22 de setembro de 1977 

● Fundador: Meyer Joseph Nigri 

● Sede mundial: São Paulo, Brasil 

● Proprietário da marca: Tecnisa S.A. 

● Capital aberto: Sim (2007) 

● Presidente do conselho: Ricardo Barbosa Leonardos 

● Diretor presidente: Meyer Joseph Nigri 

● Faturamento: R$ 329 milhões (2016) 

● Lucro: - R$ 449 milhões (2016) 

● Valor de mercado: R$ 712 milhões (janeiro/2018) 

● Presença global: Não (presente somente no Brasil) 

● Funcionários: 1.800 

● Segmento: Construção 

● Principais produtos: Apartamentos, unidades comerciais, flats e casas 

● Concorrentes diretos: Gafisa, Cyrela, MRV, Even, Rossi, Brookfield, PDG e Eztec 

● Slogan: Mais construtora por m². 

● Website: www.tecnisa.com.br 

A marca no Brasil 

Atualmente a TECNISA está presente na construção e incorporação de imóveis como apartamentos, casas, flats e unidades comerciais, principalmente na cidade de São Paulo, além de Brasília, Curitiba, Fortaleza, Manaus, São José dos Campos, Salvador e Santos. A empresa é especializada em empreendimentos residenciais com foco orientado para clientes de alta e média renda, especialmente na região metropolitana de São Paulo. A TECNISA participa de todas as fases de uma incorporação imobiliária, incluindo a aquisição do terreno, o desenvolvimento do projeto, a realização das obras, as vendas das unidades e o atendimento aos seus clientes. Em 2016, as entregas somaram R$ 2.23 bilhões, em 28 empreendimentos, um recorde histórico da empresa. Foram 6.557 unidades entregues, quase 40% acima do ano anterior. Ao longo de mais de quatro décadas, os números expressam a grandeza da TECNISA: 206 lançamentos; mais de 44.000 unidades entregues; mais de 7.2 milhões de metros quadrados lançados; e mais de 15.000 clientes felizes, residindo e investindo em imóveis com a marca da empresa. Somente de apartamentos a empresa já entregou 38.200 unidades, além de 3.700 unidades comerciais, mil casas, 436 flats, 496 lotes e 180 unidades hoteleiras. 

Você sabia? 

● Em toda a sua história, apenas dois empreendimentos ultrapassaram o prazo de carência previsto em contrato. A pontualidade dá a medida exata do respeito da TECNISA em relação aos seus clientes, sempre ansiosos para receber as chaves do seu imóvel. 

As fontes: as informações foram retiradas e compiladas do site oficial da empresa (em várias línguas), revistas (Veja, Isto é Dinheiro, Época Negócios e Exame), sites especializados em Marketing e Branding (Mundo do Marketing), Wikipedia (informações devidamente checadas) e sites financeiros (Google Finance, Yahoo Finance e Hoovers). 

Última atualização em 16/1/2018

RE/MAX

Se você quer vender, comprar ou alugar um imóvel em qualquer parte do mundo, não importa que seja uma pequena casa nos confins da gelada Islândia ou uma cobertura em um badalado endereço de Nova York, ninguém está mais preparado para auxiliá-lo que um corretor da RE/MAX, uma verdadeira máquina de comercializar imóveis que revolucionou o mercado mundial. Afinal, ninguém no mundo vende mais imóveis que a RE/MAX. 

A história 

A história começou no início dos anos de 1970 nos Estados Unidos quando o experiente corretor Dave Liniger (imagem abaixo) estava desiludido com o estado e o serviço prestado pelas imobiliárias na época. Ao analisar o mercado, ele verificou que uma boa parte delas não era rentável devido não só aos custos que tinham, mas também à incapacidade para reter os melhores negócios com equipes compostas por profissionais pouco produtivos e desmotivados. Para resolver estes problemas ele criou um inédito sistema baseado em três princípios: máximo serviço para o cliente, máxima comissão para o corretor e máxima rentabilidade para o franqueado.

Foi então, que no dia 30 de janeiro de 1973 na cidade de Denver, estado americano do Colorado, ele, juntamente com sua futura mulher Gail Main, fundou a RE/MAX (abreviação para “Real Estate Maximus”), criando assim um novo conceito no segmento imobiliário: o sistema de franquias. O novo negócio tinha um objetivo muito claro: máximo resultado, comissão, cooperação, formação, serviço ao cliente e rentabilidade. Com este conceito a RE/MAX revolucionaria o mercado imobiliário e alteraria as regras tradicionais do setor. Este sistema permitia recrutar e reter os melhores profissionais do mercado, ter equipes altamente motivadas e produtivas, diminuir a rotatividade dos corretores e prestar o melhor serviço aos clientes. No ano seguinte o novo negócio começou a crescer e já contava com uma equipe de 42 corretores. A partir deste momento os fundadores começaram a transformar a RE/MAX no sucesso que visionaram. Em 1975, a rede expandiu-se para fora do estado do Colorado quando Dennis Curtin comprou uma franquia em Kansas City, no Missouri. Dois anos depois, a RE/MAX se tornou internacional quando dois empresários de origem austríaca, Frank Polzler e Walter Schneider, contataram Dave Liniger para estabelecer uma imobiliária no oeste do Canadá, em Calgary.

Após cinco anos, a RE/MAX já com 1.000 corretores imobiliários e lançava a sua marca registrada, que se tornou o símbolo da empresa: o balão vermelho, branco e azul, que transparece valores como ambição, qualidade, experiência e profissionalismo. No início da década de 1980, o número de corretores imobiliários rapidamente triplicou, atingindo 3.000 profissionais. Em 1988, o número de vendas efetuadas pelos corretores imobiliários da empresa ultrapassou 20.000 transações e a RE/MAX se tornou a número 1 do mercado canadense. No início da próxima década, a RE/MAX expandiu sua rede ainda mais, abrindo escritório no Caribe e, em 1995, chegou a Europa estabelecendo presença na Espanha, Alemanha, Itália, além de Israel, no Oriente Médio.

Em 1997, a RE/MAX celebrou seu 25º aniversário, com 48.000 corretores imobiliários e 2.900 franquias espalhadas pelo mundo. Além disso, nos Estados Unidos, a RE/MAX fechou mais de 1 milhão de transações, tornando-se a primeira marca imobiliária a atingir esse nível anual. A realização cimentou o slogan de que “Ninguém no mundo vende mais imóveis que a RE/MAX”. Também iniciou suas atividades na Austrália, Singapura e Grécia. No ano seguinte ingressou em importantes mercados do velho continente como Turquia, Holanda e Reino Unido. A virada para o novo milênio foi celebrada pela empresa com o ingresso nos mercados norueguês, sueco e islandês. Neste momento, a rede RE/MAX já contava com 3.422 franquias e 57.467 corretores em 32 países de seis continentes. Além disso, a empresa criou uma divisão especializada na venda de imóveis de luxo (atualmente batizada de RE/MAX Collection). Em 2005 a RE/MAX chegou aos países Bálticos como Bulgária, Finlândia, Hungria, Romênia e Eslováquia.

Infelizmente, o colapso imobiliário nos Estados Unidos e a crise econômica global, que começou em 2007, levaram o setor imobiliário ao seu período mais desafiante em décadas. Mesmo assim, a RE/MAX surpreendeu. Ainda em 2007, ano em que Polônia, Sérvia, Montenegro e Eslovênia passaram a fazer parte da rede, a empresa criou a Universidade RE/MAX para capacitar corretores, com o objetivo de colocá-los em um patamar superior ao do mercado. Nos anos seguintes, a empresa continuou sua expansão global ingressando em países da América Latina, China, Marrocos e Brasil, onde a RE/MAX desembarcou em 2009 (e hoje está presente com mais de 140 unidades em 21 estados do país). A empresa abriu o seu capital na Bolsa de Nova York em setembro de 2012 e, nos anos seguintes, vivenciou uma excelente fase de expansão ao redor do mundo. Atualmente a marca vem aproveitando o bom momento da empresa para dar mais um passo em direção a inovação digital, cujo objetivo é reposicionar e conquistar a aproximação da nova geração de compradores de imóveis: os consumidores digitais.

O direcionamento da RE/MAX está presente no lema: “todos ganham”, uma máxima que tem permitido a sua liderança, conquista e reconhecimento do mercado. Com esse conceito, a empresa revolucionou o mercado imobiliário. Este sistema permite recrutar e reter os melhores profissionais do mercado, ter equipes motivadas e produtivas, diminuir a rotatividade dos corretores e prestar o melhor serviço aos clientes.

O ícone aéreo 

Em 1978 o primeiro balão da RE/MAX levantou voo no famoso festival Albuquerque International Balloon Fiesta, nos Estados Unidos. A ideia foi concretizada por um franqueado da empresa do estado do Novo México com o objetivo de gerar uma maior divulgação da marca. As cores vermelho, branco e azul, presentes no balão, remetiam aos valores da RE/MAX de independência, liberdade e profissionalismo. Pouco depois, o balão apareceu na primeira campanha publicitária da marca na televisão e foi rapidamente adotado como o logotipo oficial, aparecendo com o famoso slogan “Above the Crowd®”. Deste momento em diante, o balão se tornou um símbolo da RE/MAX, presente em eventos e competições pelo mundo afora. Atualmente a RE/MAX possui uma das maiores frotas mundiais de balões de ar quente, com mais de 125 unidades e uma média de 100 aparições anuais, gerando 7.000 horas de publicidade e visibilidade para a marca.

O principal ícone da marca passou por remodelações ao longo de sua história, adquirindo um visual mais moderno. A última atualização aconteceu em 2017 quando o balão apresentou traços mais arredondados e uma fonte que ao mesmo tempo é estilizada e limpa, configurando-se em características de modernidade.

A evolução visual 

A identidade visual da marca passou por uma única remodelação em sua história. Isto aconteceu em 2017 quando foi apresentado um novo logotipo com nova tipografia, onde as letras foram dispostas de forma espaçada. De acordo com a empresa, o novo logotipo foi desenvolvido para melhor adequação ao mundo digital, criando uma marca mais orgânica, com mais movimento e fluidez, características que vão, perfeitamente, ao encontro das filosofias e metodologias de gestão e trabalho adotadas pela RE/MAX. O tradicional logotipo também pode ser aplicado com o balão do lado esquerdo.

Os slogans 

Outstanding Agents. Outstanding Results. 

For all the things that move you. 

It’s the Experience. 

Nobody in the World Sells More Real Estate than RE/MAX. 

Above the Crowd. (1978)

Dados corporativos 

● Origem: Estados Unidos 

● Fundação: 30 de janeiro de 1973 

● Fundador: Dave Liniger e Gail Main 

● Sede mundial: Denver, Colorado, Estados Unidos 

● Proprietário da marca: RE/MAX Holdings Inc. 

● Capital aberto: Sim (2012) 

● CEO: Dave Liniger e Adam Contos 

● Presidente: Geoff Lewis 

● Faturamento: US$ 176.3 milhões (2016) 

● Lucro: US$ 47.8 milhões (2016) 

● Valor de mercado: US$ 1.56 bilhões (dezembro/2017) 

● Imobiliárias: 7.500 

● Presença global: 112 países 

● Presença no Brasil: Sim 

● Funcionários: 800 

● Segmento: Imobiliário 

● Principais produtos: Compra, venda e aluguel de imóveis 

● Concorrentes diretos: HomeServices of America, Berkshire Hathaway HomeServices, Century 21, Keller Williams Realty, CBRE, Getty Realty e Realogy 

● Ícones: O balão vermelho, branco e azul 

● Slogan: Outstanding Agents. Outstanding Results. 

● Website: www.remax.com.br 

A marca no mundo 

A RE/MAX, maior rede de franquias do mundo em transações imobiliárias, está presente em mais de 110 países e territórios de todos os continentes, com mais de 7.500 unidades e aproximadamente 116 mil corretores associados. A marca é líder de mercado nos Estados Unidos e no Canadá desde 1999. 

Você sabia? 

● Em todos os anos a partir de 1998, ninguém vendeu mais imóveis que a RE/MAX no mundo. 

As fontes: as informações foram retiradas e compiladas do site oficial da empresa (em várias línguas), revistas (Fortune, Forbes, Newsweek, BusinessWeek e Time), sites especializados em Marketing e Branding (BrandChannel e Interbrand), Wikipedia (informações devidamente checadas) e sites financeiros (Google Finance, Yahoo Finance e Hoovers). 

Última atualização em 14/12/2017